Category: İqtisadiyyat

Yeni mənzil sahibi olmaq istəyənlər üçün ən vacib qərarlardan biri, hazır evə dərhal köçmək, yoxsa tikintisi davam edən mənzili daha sərfəli şərtlərlə əldə etməkdir. Bakının ən prestijli rayonlarından biri olan Yasamalda yerləşən “Park Yasamal” yaşayış kompleksi bu suala hər iki variantı təklif edərək cavab verir.

“Kristal Abşeron” şirkətinin təqdim etdiyi “Park Yasamal” layihəsi, müştərilərə həm hazır, həm də tikintisi davam edən mənzillər seçimi imkanı yaradır. Bu yanaşma, fərqli büdcə və zaman tələbləri olan alıcıların ehtiyaclarını qarşılamağa imkan verir.

Hazır mənzillər dərhal yaşamaq istəyənlər üçün ideal seçimdir. Bu mənzilləri seçənlər, evin son vəziyyətini görərək qərar verir, təmir işlərindən sonra birbaşa köçə bilirlər. Bu, xüsusilə təcili evə ehtiyacı olan ailələr üçün böyük rahatlıq deməkdir.

Digər tərəfdən, tikintisi davam edən mənzillər daha sərfəli şərtlərlə təklif olunur. Bu variant, adətən, daha çevik ödəniş planları və ilkin mərhələdə daha aşağı qiymətlər təqdim edir. Gələcəyə yatırım etmək istəyənlər və ya müəyyən bir müddət sonra köçməyi planlaşdıranlar üçün bu, əla fürsətdir.

Yasamal rayonunun mərkəzi hissəsində yerləşən “Park Yasamal” kompleksi, sakinlərin rahatlığını təmin edən inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Ətrafda məktəblər, bağçalar, ticarət mərkəzləri və ictimai nəqliyyat marşrutları mövcuddur.

“Kristal Abşeron”un keyfiyyət və etibarlılıq prinsipləri əsasında inşa edilən “Park Yasamal”, müasir standartlara cavab verən memarlıq həlləri və yüksək keyfiyyətli tikinti materialları ilə seçilir. Bu, mənzil sahiblərinə uzun illər problemsiz və rahat yaşayış vəd edir.

Beləliklə, istər dərhal yeni evə köçmək istəyən, istərsə də daha sərfəli şərtlərlə gələcəyə investisiya etməyi planlaşdıran hər kəs “Park Yasamal”da öz arzularındakı mənzili tapa bilər. Geniş seçim imkanları ilə “Park Yasamal” Yasamalda mənzil axtarışında olanlar üçün əla həll yolu təqdim edir.

Azərbaycan Dəmir Yolları şəbəkəsində mühüm yenilik baş verir. 2026-cı il aprelin 18-dən etibarən Kürdəmir stansiyası sərnişinlərin istifadəsinə veriləcək. Bu hadisə bölgə sakinlərinin və paytaxta səyahət edənlərin həyatında əhəmiyyətli dəyişikliklərə səbəb olacaq.

Ən əsası, Kürdəmirdən Bakıya qatarla gedən sərnişinlər üçün səyahət müddəti tam 1 saat qısalacaq. Bu, həm vaxta qənaət etmək, həm də səyahəti daha rahat və əlçatan etmək baxımından böyük üstünlükdür.

Yeni stansiyanın istifadəyə verilməsi Bakı–Qazax–Bakı, Bakı–Balakən–Bakı və Bakı–Ağdam–Bakı marşrutları üzrə hərəkət edən qatarlara təsir edəcək. Həmçinin, həftəsonları fəaliyyət göstərən əlavə reyslər də bu yenilikdən faydalanacaq.

Kürdəmir stansiyasının yenidən qurulması və istifadəyə verilməsi regionda nəqliyyat infrastrukturunun inkişafına böyük töhfədir. Bu, həm yerli əhalinin hərəkət imkanlarını artırır, həm də bölgənin iqtisadi fəallığına müsbət təsir göstərir.

Sərnişinlər müasir standartlara cavab verən stansiyada daha keyfiyyətli xidmətlərlə təmin olunacaqlar. Vaxtın qısalması isə işgüzar səfərlər və ya istirahət məqsədilə səyahət edənlər üçün əlavə rahatlıq yaradacaq.

Azərbaycanın dəmir yolu şəbəkəsinin modernləşdirilməsi strategiyasının bir hissəsi olan bu layihə, gələcəkdə digər bölgələrdə də oxşar yeniliklərin tətbiq ediləcəyinə işarədir. Məqsəd ölkə daxilində sərnişin daşımalarını daha sürətli, təhlükəsiz və səmərəli etməkdir.

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatası tərəfindən hüquqları pozulan qiymətləndiricilərin müdafiəsi məqsədilə, AQC tərkibində xüsusi departament yaradılacaq. Bu barədə AQC İdarə Heyətinin sədri Nail Həşimov açıqlama verib. Onun sözlərinə görə, bu addım qiymətləndirmə sektorunda şəffaflığın və ədalətin təmin edilməsinə yönəlib.

Həşimov bildirib ki, yeni departament qiymətləndiricilərin üzləşdiyi problemləri araşdıracaq və onların qanuni hüquqlarının bərpası üçün zəruri tədbirlər görəcək. Bu, peşəkar fəaliyyətin düzgün icrasına mane olan halların qarşısının alınmasında mühüm rol oynayacaq.

Qiymətləndirmə xidmətləri ölkə iqtisadiyyatının müxtəlif sahələrində, o cümlədən daşınmaz əmlak, biznes və digər aktivlərin dəyərinin müəyyənləşdirilməsində kritik əhəmiyyət kəsb edir. Qiymətləndiricilərin müstəqil və obyektiv fəaliyyəti bazarın sağlam inkişafı üçün vacib şərtdir.

Lakin bəzən qiymətləndiricilər öz işlərini icra edərkən müxtəlif maneələr və hüquq pozuntuları ilə qarşılaşa bilirlər. Bu cür hallar peşəkar etikanın və qanunvericiliyin pozulmasına gətirib çıxarır, nəticədə isə həm qiymətləndiricilərə, həm də xidmət alanlara zərər vurur.

AQC-nin bu təşəbbüsü, qiymətləndirmə sektorunda mövcud olan boşluqları doldurmağa və peşəkarların fəaliyyəti üçün daha əlverişli mühit yaratmağa hədəflənib. Yeni departamentin yaradılması, qiymətləndiricilərin şikayətlərinin operativ şəkildə araşdırılmasına və ədalətli həll yollarının tapılmasına imkan verəcək.

Bu addım, həmçinin Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatasının fəaliyyətində şəffaflığın artırılmasına və məsuliyyət hissinin gücləndirilməsinə töhfə verə bilər. Nail Həşimovun vurğuladığı kimi, AQC-nin məqsədi qiymətləndirmə sahəsində yüksək standartların təmin edilməsi və peşəkar icmanın maraqlarının qorunmasıdır.

Azərbaycan Qiymətləndiricilər Cəmiyyəti (AQC) Azərbaycan Qiymətləndiricilər Palatası (AQP) tərəfindən müstəqil qiymətləndirmə şirkətlərinə qarşı göstərilən inzibati təzyiqlərə aktiv fəaliyyətlə cavab verəcəyini bəyan edib. Bu qərar Cəmiyyətin İdarə Heyətinin növbəti geniştərkibli iclasında qəbul olunub.

İclasda qeyd edilib ki, AQP-nin müstəqil şirkətlərə qarşı yönəlmiş addımları qiymətləndirmə bazarında sağlam rəqabət mühitinin pozulmasına gətirib çıxarır. Bu cür təzyiqlər, xüsusilə kiçik və orta sahibkarlıq subyektlərinin fəaliyyətinə ciddi maneələr törədir və onların inkişafını əngəlləyir.

AQC-nin İdarə Heyəti mövcud vəziyyəti ətraflı müzakirə edərək, müstəqil qiymətləndiricilərin hüquqlarını müdafiə etmək və bazarın şəffaflığını təmin etmək üçün kompleks tədbirlər planı hazırlayıb. Bu plan, həm hüquqi, həm də ictimai müstəvidə aktiv addımların atılmasını nəzərdə tutur.

Cəmiyyət vurğulayır ki, Azərbaycanın iqtisadi inkişafı üçün müstəqil və obyektiv qiymətləndirmə xidmətlərinin mövcudluğu vacibdir. Qiymətləndirmə bazarında inhisarçılığın və ədalətsiz rəqabətin qarşısının alınması milli iqtisadiyyatın sağlam təməllər üzərində qurulması üçün əsas şərtdir.

AQC bu təzyiqlərə qarşı mübarizədə bütün müstəqil qiymətləndirmə şirkətlərini birliyə çağırır. Cəmiyyət, bu sahədə fəaliyyət göstərən peşəkarların maraqlarını qorumağa və onların fəaliyyəti üçün əlverişli şərait yaratmağa qərarlıdır.

Fəaliyyət planına əsasən, AQC aidiyyəti dövlət qurumları ilə dialoq qurmaq, mövcud qanunvericiliyin təkmilləşdirilməsi istiqamətində təkliflər irəli sürmək və ictimaiyyəti məlumatlandırmaq üçün geniş kampaniya aparacaq. Məqsəd, qiymətləndirmə sektorunda şəffaflığı və ədaləti bərpa etməkdir.

Müasir dövrdə istehlak mədəniyyəti bir çox insanın büdcəsinə ciddi təsir göstərir. Xüsusilə emosional alış-veriş vərdişi, planlaşdırılmamış xərclərə yol açaraq, maliyyə vəziyyətimizi çətinləşdirə bilər. Mütəxəssislər bu problemin öhdəsindən gəlmək və xərcləri effektiv şəkildə azaltmaq üçün sadə, lakin təsirli üsullar təklif edirlər.

“BKS Mir investisiyaları” şirkətinin ekspertləri, RİA Novosti-yə verdiyi açıqlamada, mağazalarda tez-tez rast gəlinən ani qərarların qarşısını almağın yollarına toxunublar. Onların fikrincə, şüurlu alış-veriş yanaşması, həm fərdi, həm də ailə büdcəsi üçün əhəmiyyətli qənaət imkanları yaradır.

Bu üsullardan biri, mağazaya getməzdən əvvəl ətraflı alış-veriş siyahısı hazırlamaq və ona ciddi şəkildə riayət etməkdir. Siyahıdan kənar məhsulları almamaq qərarı, impulsların qarşısını alır. Həmçinin, ac qarına alış-verişə çıxmamaq da vacibdir, çünki aclıq hissi lazımsız qida məhsullarının alınmasına səbəb ola bilər.

Digər bir effektiv metod isə, hər hansı bir məhsulu almadan əvvəl özünüzə “Bu mənə həqiqətən lazımdırmı?” sualını verməkdir. Bu qısa fasilə, emosional qərarın rasional düşüncə ilə əvəz olunmasına kömək edir. Böyük endirimlər və kampaniyalar zamanı da ehtiyatlı olmaq lazımdır; bəzən “əlverişli” görünən təkliflər, əslində büdcəmizə zərər verə bilər.

Mütəxəssislər həmçinin, alış-veriş üçün ayrılan büdcəni əvvəlcədən müəyyənləşdirməyi və bu limitdən kənara çıxmamağı tövsiyə edirlər. Nağd pulla alış-veriş etmək, kartla ödənişə nisbətən xərcləri daha yaxşı izləməyə kömək edə bilər, çünki fiziki pulun azalması daha aydın hiss olunur.

Nəticə etibarı ilə, emosional alış-veriş vərdişindən qurtulmaq və maliyyə intizamını gücləndirmək, uzunmüddətli maliyyə sabitliyi üçün əsas şərtdir. Bu sadə addımlar sayəsində hər kəs öz xərclərini nəzarət altına ala və ciddi şəkildə qənaət edə bilər.

Dünya enerji bazarlarında “Azeri Light” (CIF) markalı Azərbaycan neftinin qiyməti yenidən yüksəlişə keçib. Son məlumatlara görə, Azərbaycan neftinin bir barelə olan dəyəri 2,54 ABŞ dolları artaraq investorların və bazarların diqqətini cəlb edib.

Bu bahalaşma, qlobal iqtisadiyyatda enerji resurslarına olan tələbatın artması və ya tədarük zəncirlərindəki müəyyən dəyişikliklərlə əlaqələndirilə bilər. “Azeri Light” nefti yüksək keyfiyyəti ilə tanınır və beynəlxalq bazarlarda xüsusi çəkiyə malikdir.

CIF (Cost, Insurance, Freight) şərtləri altında satılan Azərbaycan nefti, alıcıya çatdırılma, sığorta və yük daşınması xərclərini əhatə edir. Bu, onun son qiymətinin formalaşmasında mühüm rol oynayır və ticarət prosesini asanlaşdırır.

Neft qiymətlərindəki bu artım, Azərbaycanın büdcə gəlirləri üçün müsbət bir siqnaldır. Ölkə iqtisadiyyatının əsas sütunlarından biri olan neft sektoru, dünya bazarlarındakı hər bir dəyişikliyə həssaslıqla reaksiya verir.

Analitiklər, qlobal neft bazarlarında volatilliyin davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar. Geopolitik gərginliklər, OPEC+ qərarları və dünya iqtisadiyyatının inkişaf templəri neft qiymətlərinə təsir edən əsas amillər olaraq qalır.

Azərbaycanın enerji siyasəti, dünya bazarlarındakı bu dəyişiklikləri yaxından izləyir və milli maraqlara uyğun addımlar atır. Neft gəlirlərinin səmərəli idarə edilməsi ölkənin uzunmüddətli iqtisadi sabitliyi üçün vacibdir.

Nyu-York birjasında qızıl və gümüşün qiymətlərində əhəmiyyətli artım müşahidə olunub. Dünya bazarlarında qiymətli metallara olan marağın artması fonunda COMEX əmtəə birjasında alıcı aktivliyi yüksəlib.

Əldə olunan məlumatlara görə, qızıl fyuçerslərinin dəyəri 0.35% bahalaşaraq investorların diqqətini cəlb edib. Bu artım qızılın təhlükəsiz liman statusunu bir daha təsdiqləyir və qlobal iqtisadi qeyri-müəyyənliklər dövründə onun cəlbediciliyini artırır.

Gümüşün qiymətində də oxşar tendensiya müşahidə edilib. Qızılın ardınca gümüş də investorlar üçün cəlbedici bir sərmayə aləti olaraq mövqeyini gücləndirib, bu da sənaye tələbatı və investisiya marağının artması ilə əlaqələndirilir.

Mütəxəssislər qiymətli metalların bahalaşmasını qlobal iqtisadi qeyri-müəyyənliklər, inflyasiya gözləntiləri və mərkəzi bankların pul siyasətləri ilə əlaqələndirirlər. Bu amillər investorları daha etibarlı aktivlərə yönəldir və qızıl-gümüş nisbətində dəyişikliklərə səbəb olur.

Nyu-York birjasının, xüsusilə də COMEX-in dünya əmtəə bazarlarında rolu danılmazdır. Burada baş verən qiymət dəyişiklikləri qlobal miqyasda böyük əks-səda doğurur və digər bazarlara da təsir edərək, dünya iqtisadiyyatının gedişatına dair vacib siqnallar verir.

Analitiklər yaxın gələcəkdə də qiymətli metallar bazarında volatilliyin davam edəcəyini proqnozlaşdırırlar. Investorlara dünya iqtisadiyyatındakı son inkişafları yaxından izləmək və portfellərini diversifikasiya etmək tövsiyə olunur.

Azərbaycan Mərkəzi Bankı (AMB) bu günə olan rəsmi valyuta məzənnələrini açıqlayıb. Qurumun məlumatına əsasən, ABŞ dollarının manata qarşı məzənnəsi dəyişməyərək 1,7000 manat səviyyəsində qalıb.

Bu, ölkə iqtisadiyyatında manatın dollara qarşı sabitliyinin davam etdiyini göstərir. Son dövrlərdə müşahidə olunan bu sabitlik, həm əhali, həm də sahibkarlıq subyektləri üçün müəyyən proqnozlaşdırıla bilənlik yaradır.

Valyuta bazarında sabitlik idxal-ixrac əməliyyatları üçün əlverişli şərait formalaşdırır, biznes planlamasına müsbət təsir göstərir. Həmçinin, bu vəziyyət inflyasiya gözləntilərinin idarə olunmasına da kömək edir.

Mərkəzi Bankın valyuta siyasəti, makroiqtisadi sabitliyin qorunması və maliyyə bazarında etibarlılığın təmin edilməsinə yönəlib. Dolların məzənnəsinin dəyişməməsi, AMB-nin bu istiqamətdə apardığı siyasətin nəticəsi kimi qiymətləndirilə bilər.

Ekspertlər, manatın sabitliyinin davam etməsinin ölkənin neft gəlirlərinin stabilləşməsi və Mərkəzi Bankın adekvat valyuta ehtiyatları ilə bağlı olduğunu vurğulayırlar. Bu amillər yaxın gələcəkdə də məzənnənin sabit qalacağına dair ümidləri artırır.

Vətəndaşlar və xarici valyuta ilə əməliyyat aparan şəxslər üçün bu məlumat, maliyyə qərarları qəbul edərkən əsas götürülə bilər. Dolların məzənnəsinin 1,7000 manatda qalması, həm investisiya, həm də gündəlik xərcləmələr baxımından müəyyən aydınlıq təmin edir.

İstanbulun Yıldız Texniki Universitetinin alimləri tibb dünyasında yeni bir səhifə açan mühüm ixtiraya imza atıblar. Cərrahiyyə əməliyyatları zamanı xəstələr üçün riskləri əhəmiyyətli dərəcədə azaldan “ağıllı şpris” adlı bu qurğu, tibbi müdaxilələrin təhlükəsizliyini və effektivliyini artırmağa yönəlib.

Yeni nəsil şpris, toxumaların şişirdilməsi və boşaldılması kimi həssas prosesləri tamamilə avtomatlaşdıraraq insan amilindən qaynaqlanan səhvlərin qarşısını alır. Ənənəvi üsullarda dozaj və təzyiq tənzimlənməsində yaranan problemlər, cərrahi müdaxilələrin nəticələrinə mənfi təsir göstərə bilərdi. “Ağıllı şpris” bu boşluğu dolduraraq daha dəqiq və nəzarətli bir yanaşma təqdim edir.

Bu innovativ cihazın əsas funksiyası, cərrahiyyə sahəsindəki ən böyük çağırışlardan biri olan toxuma zədələnməsi riskini minimuma endirməkdir. Dəqiq nəzarət sayəsində, xəstələrin əməliyyat sonrası sağalma müddəti qısalır və fəsadların yaranma ehtimalı azalır. Bu, həm xəstələr, həm də tibb personalı üçün böyük bir rahatlıq və təhlükəsizlik deməkdir.

Yıldız Texniki Universitetinin tədqiqatçıları tərəfindən hazırlanan bu texnologiya, xüsusilə minimal invaziv cərrahiyyə əməliyyatlarında geniş tətbiq tapacaq. Onun dəqiqliyi və avtomatlaşdırılmış idarəetmə sistemi, cərrahi müdaxilələri daha proqnozlaşdırılan və etibarlı edir.

Türkiyənin tibbi texnologiya sahəsindəki bu nailiyyəti, ölkənin elm və innovasiya potensialını bir daha nümayiş etdirir. “Ağıllı şpris” gələcəkdə bir çox cərrahi prosedurun standart hissəsinə çevrilə bilərək, dünya miqyasında tibbə əhəmiyyətli töhfələr verəcəyi gözlənilir.

Bakı şəhərinin Naxçıvani küçəsində yerləşən “Mahal MTK”ya məxsus yaşayış binaları ilə bağlı narazılıqlar səngimək bilmir. Sakinlər uzun müddətdir ki, mənzil-tikinti kooperativinin qanunsuz əməllərindən və laqeydliyindən əziyyət çəkir, lakin problemlər hələ də həllini tapmayıb.

Əsas şikayətlərdən biri mənzillərə “çıxarış”ın (daşınmaz əmlakın dövlət reyestrindən çıxarış) verilməməsidir. Bu sənəd olmadan mülkiyyətçilər öz əmlakları üzərində tam hüquqi nəzarətə malik olmur, mənzillərini satmaq, girov qoymaq və ya vərəsəliklə ötürməkdə çətinliklərlə üzləşirlər. Bu vəziyyət, minlərlə insanın illərlə topladığı əmanətlərlə əldə etdiyi mənzillərin hüquqi statusunu qeyri-müəyyən saxlayır.

Digər ciddi problem isə liftlərin olmaması və ya işlək vəziyyətdə saxlanılmamasıdır. Çoxmərtəbəli binalarda liftlərin funksionallığı sakinlərin gündəlik həyatı üçün vacibdir, xüsusilə yaşlılar, uşaqlı ailələr və fiziki məhdudiyyətli şəxslər üçün bu, həyati əhəmiyyət kəsb edir. “Mahal MTK”nın bu sahədəki laqeydliyi sakinlərin haqlı narazılığına səbəb olur.

Bundan əlavə, binaların mansart hissələrində qanunsuz mənzillərin tikilməsi də ciddi narahatlıq doğurur. Bu cür tikililər təhlükəsizlik standartlarına cavab verməyə bilər, yanğın təhlükəsi yarada bilər və binanın ümumi konstruksiyasına zərər verə bilər. Qanunsuz əlavələr həm də binanın ilkin layihəsinin pozulması deməkdir.

Sakinlər bildirirlər ki, dəfələrlə aidiyyəti qurumlara və “Mahal MTK” rəhbərliyinə müraciət etsələr də, problemlərin həlli istiqamətində real addımlar atılmır. Şikayətlərin artması və etirazların səngiməməsi vəziyyətin ciddiliyini bir daha ortaya qoyur.

Bu cür vəziyyət həm mülkiyyət hüquqlarının pozulması, həm də tikinti normalarına əməl edilməməsi ilə bağlıdır. Aidiyyəti dövlət qurumları, o cümlədən Şəhərsalma və Tikinti Məsələləri üzrə Dövlət Komitəsi və yerli icra hakimiyyəti orqanları “Mahal MTK”nın fəaliyyətini ciddi şəkildə araşdırmalı, qanun pozuntularına son qoymalı və sakinlərin hüquqlarını təmin etməlidirlər.