Blog

İngiltərə mərkəzli lüks yaxta turizmi firması “Salamander Voyages” 23 illik fəaliyyətdən sonra iflas etdiyini elan edib. Bu xəbər, şirkətin minlərlə varlı turisti Türkiyə və digər Aralıq dənizi ölkələrinə gətirdiyi bir dövrdə turizm sektorunda şok effekti yaradıb.

Şirkət, xüsusilə Egey dənizində fərdi qullet turları təşkil etməklə tanınırdı. “Salamander Voyages” müştərilərinə unikal və şəxsi dəniz səyahəti təcrübələri təklif edərək lüks turizm bazarında özünə möhkəm yer qazanmışdı.

23 il ərzində şirkət, Egey sahillərindəki gözəl marşrutları və yüksək səviyyəli xidmətləri ilə varlı turistlərin sevimlisinə çevrilmişdi. Onun fəaliyyəti, xüsusilə Türkiyənin Egey bölgəsinin turizm gəlirlərinə əhəmiyyətli töhfə verirdi.

İflas elanından sonra şirkətə qəyyum təyin edilib. Bu qərar, “Salamander Voyages”in bütün əməliyyatlarının dayandırılmasına səbəb olub. Şirkətin müştəriləri və tərəfdaşları üçün qeyri-müəyyənlik yaranıb.

Bu iflas, lüks turizm sektorunda gözlənilməz bir hadisə olaraq qiymətləndirilir və oxşar xidmətlər təklif edən digər şirkətlər üçün də müəyyən dərslər çıxarmağa vadar edə bilər.

Bütün dünya ölkələri yanacaq qiymətlərinin durmadan artması ilə mübarizə apardığı bir vaxtda, Avropanın kiçik bir ölkəsində vəziyyət tamamilə fərqlidir. Təxminən altı ildir ki, bu ölkədə nə benzinə, nə də dizelə heç bir qiymət artımı tətbiq edilməyib.

Qlobal iqtisadiyyatın çətin sınaqlardan keçdiyi, inflyasiyanın pik həddə çatdığı dövrdə, yanacaq qiymətlərinin sabit qalması, digər ölkələrin vətəndaşları üçün demək olar ki, xəyal kimidir. Bir çox yerdə yanacaq xərcləri ailə büdcəsinin əhəmiyyətli hissəsini təşkil edir və hər artım sosial narazılıqlara səbəb olur.

Bu unikal vəziyyət, sözügedən Avropa ölkəsinin vətəndaşları üçün böyük bir rahatlıq mənbəyidir. Nəqliyyat xərclərinin proqnozlaşdırıla bilən olması, həm fərdi istehlakçılara, həm də bizneslərə iqtisadi planlaşdırma aparmaqda böyük üstünlük verir. Bu sabitlik, ölkə iqtisadiyyatının müəyyən sahələrinə müsbət təsir göstərir.

Enerji böhranı, tədarük zəncirindəki problemlər və geosiyasi gərginliklər dünya bazarında neft qiymətlərini qeyri-sabit etsə də, bu Avropa ölkəsi öz daxili siyasəti ilə bu dalğalara qarşı durmağı bacarıb. Altı illik qiymət sabitliyi, həqiqətən də, nadir bir hadisədir və bu ölkənin enerji siyasətinin effektivliyini göstərir.

Bu vəziyyət, digər ölkələr üçün də maraqlı bir nümunə təşkil edir. Dünya iqtisadiyyatının qeyri-sabitliyi fonunda belə uzunmüddətli qiymət sabitliyinin necə təmin edildiyi sualı, beynəlxalq analitiklər tərəfindən də araşdırılmağa dəyər bir mövzudur. Bu, həm də yerli əhalinin həyat keyfiyyətinə müsbət təsir göstərən mühüm bir amildir.

Breziliyanın Rio de Janeyro şəhərində yerləşən, illərdir tərk edilmiş bir yaşayış kompleksi yenidən gündəmə gəlib. “Xəyalət Saytı” olaraq tanınan bu tikililər, həm qəribə görünüşü, həm də təhlükəli vəziyyəti ilə diqqət çəkir.

Məlum olub ki, təxminən 40 il əvvəl tikilmiş bu binalar yavaş-yavaş torpağa gömülməyə başlayıb. Bu proses hər keçən gün daha da sürətlənir və kompleksin gələcəyi ilə bağlı ciddi narahatlıqlar yaradır.

Konut layihəsi, tikildiyi dövrdən bəri heç vaxt tam olaraq istifadəyə verilməyib. Uzun illərdir boş qalan binalar, zamanla təbiətin və ətraf mühitin təsirlərinə məruz qalaraq deformasiyaya uğrayıb.

Mütəxəssislər, binaların batmasının səbəbləri arasında torpağın dayanıqsızlığını və tikinti zamanı geoloji xüsusiyyətlərin tam nəzərə alınmamasını göstərir. Bu vəziyyət, şəhər planlaması və tikinti standartları ilə bağlı sualları gündəmə gətirir.

“Xəyalət Saytı” adlandırılan bu ərazi, indi həm yerli sakinlər, həm də şəhərə gələn turistlər üçün qəribə bir mənzərə təşkil edir. Binaların qismən torpağa batmış vəziyyəti, sanki başqa bir dünyadan gəlmiş kimi təsir bağışlayır.

Bu hadisə, Braziliyada şəhərsalma və infrastruktur layihələrinin planlaşdırılması və icrası zamanı qarşıya çıxan problemlərin bariz nümunələrindən biridir. Gələcəkdə oxşar vəziyyətlərin qarşısını almaq üçün daha ciddi tədbirlərin görülməsi vacibdir.

Qlobal əmlak bazarı son dövrlərdə rekord qiymətlərlə diqqət mərkəzindədir. Dünyanın ən bahalı şəhəri elan edilən bir məkanda, daşınmaz əmlak qiymətləri o qədər yüksək həddə çatıb ki, milyon dollarlıq qiymətlərin hökmranlığı artıq keçmişdə qalıb.

Bu şəhərdə bir mənzilə sahib olmaq istəyən şəxslər, inanılmaz məbləğlər ödəməyə hazır olmalıdırlar. Belə ki, cəmi 16 kvadratmetrlik bir otaq üçün belə böyük bir sərvət tələb olunur ki, bu da bir çoxlarının təsəvvürlərini alt-üst edir.

Mütəxəssislər bildirirlər ki, bu vəziyyət, şəhərin yaşayış standartlarının və iqtisadi gücünün göstəricisi olsa da, eyni zamanda əhalinin böyük bir qismi üçün əlçatmazlıq problemini də ortaya qoyur.

Əmlak bazarındakı bu şişirdilmiş qiymətlər, xüsusilə gənc nəsil və orta təbəqə üçün şəhərdə yaşayış imkanlarını xeyli məhdudlaşdırır. Bir çoxları üçün öz evlərinə sahib olmaq arzusu, sadəcə bir xəyal olaraq qalır.

Bu tendensiya, şəhərlərin demoqrafik quruluşuna da təsir edir. Yüksək qiymətlər səbəbindən şəhəri tərk etmək məcburiyyətində qalanlar, daha əlçatan yaşayış yerləri axtarışına çıxırlar.

Nəticə etibarilə, dünyanın ən bahalı şəhərlərində daşınmaz əmlak bazarı, həm investorlar, həm də sadə vətəndaşlar üçün ciddi suallar doğurur. Gələcəkdə bu şəhərlərdə yaşayışın necə tənzimlənəcəyi isə hələlik qeyri-müəyyən olaraq qalır.